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建材下乡需正视农村现实才能共赢

2021年10月04日 来源:

继家电和汽车下乡之后,2010年中央“一号文件”又提出了“建材下乡”的重大举措,以支持和鼓励农民依法依规建设自住用房。“建材下乡”是农村消费新增长点,无论是农村住房改善还是危房改造都需要大量的建材,刺激消费的空间巨大,也有利于改善民生,对家居企业来说更是个百年难遇的巨大商机。 但正如之前家电下乡等一系列政策一样,建材下乡也存在着一些无法避免的矛盾和问题,家居企业的下乡之路靠前步如何走正牵动各界关注的目光。 一年千亿建材下乡又掀商业潮 随着两会临近,较近的市场热话“建材下乡”被炒得更加沸沸扬扬,关注者认为,“建材下乡”应作为这次两会的重点话题提上日程。 其实早在去年的两会期间,就已经有代表提起“建材下乡”的提案。佛山市长陈云贤从佛山当地“两转型一再造”的角度出发,建议扩大与农民生活息息相关的工业产品下乡范围,将陶瓷、涂料为代表的建材产品以及家具、纺织服装等纳入其中。 今年年初的一号文件把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,“建材下乡”应运而生。 根据统计局公布的数据,自2000年至2006年间,我国农村年均新建住宅面积为7.09亿平方米,据此,按照农村建房成本1000元/平方米来测算,每年农村“房地产”市场就能直接拉动7000亿元的建筑建材需求。而且,这些需求是源自于农民自觉自发的建房,如果有相应的补贴政策的话,建房、修房需求还将进一步放大。 千亿盛宴的吸引力前所未有,具体方案还未下达,家居界已经蠢蠢欲动。作为“建材下乡”的主力行业,陶瓷、门窗、卫浴企业早早就开始筹划三线市场的布局,渠道下沉力度加大,针对农村市场的分析、定位也开展得如火如荼。 相较于“家电下乡”、“汽车下乡”,与农民的安居乐业有着密切联系的“建材下乡”更能触动社会各界亢奋的神经。企业和厂商已经在摩拳擦掌,新的一轮市场激战即将拉开序幕,不管千亿传说是否能够实现,这番商业大潮席卷业界,谁都不希望被落下。 解决农民需求还是解决产能压力 家电下乡实施至今,仍有很多问题为人所诟病,其中下乡产品的质量问题更让人担忧。家电、汽车下乡尚且有明确的品牌和定价,下乡补贴起码能落到实处,但建材产品种类繁多、定价不一,还有不同的质量等级,以次充好的现象很常见,建材厂商普遍产能过剩让这个问题更加复杂。 “建材下乡”的初衷是改善农民住房条件,解决农民的生存需要,但农村的消费水平和市场现实让质量高、品牌好的企业多少有点“水土不服”,这就给落后产能以可乘之机。不少人担心,建材下乡措施的实施在一定程度上拉动对建材行业的新增需求,有利于缓解建材产品产能过剩的压力,不利于淘汰落后产能,更有可能促使厂商把落后建材产品“扔”到农村去。

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